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近來宜蘭縣建築物遮蔽天際線的問題受到關注,而到底維護景觀重要?還是土地發展重要?今(11)天在縣務會議當中,代理縣長吳澤成表示,對於建築物高度的問題,應該考量土地利用與都市設計,也就是應該納入到「都市計畫」的範疇來加以管理。

最近有媒體報導指稱,宜蘭縣政府過去標榜宜蘭要發展成為「線性城市」,將開發集中在都會區,以維護鄉間的天際線,但近來蘭陽博物館周邊卻冒出一棟高聳建築物,因而質疑有違當初的政策發展方向。對此,代理縣長吳澤成表示,對於建築物高度的問題,應該考量土地利用與都市設計,也就是應該納入到「都市計畫」的範疇加以管理。縣府建設處長林國民進一步表示,有關建築物高度的問題,在建築法規裡面就是「容積率」的概念。而這裡面又有「都市土地」與「非都市土地」的區別,「都市土地」依據「都市計畫法」相關規定辦理,包括「土地使用分區管制規則」,而「非都市土地」則甲種建築用地、乙種建築用地都有其「容積率」的規定與限制。

林國民指出,宜蘭縣目前五大核心區域包括宜蘭市、頭城鎮、礁溪鄉、蘇澳鎮、羅東鎮其都市計畫區的容積率都是百分之一百八十,也就是只要在這個範圍內,政府是沒有權力去要求業主降低建築物高度。林國民舉位於羅東林業文化園區旁即將興建的建築物為例,他說,這是屬於「都市計畫區」內,只要建築物符合建築法規有關「容積率」的規定,縣府只能與業主協商,希望兼顧周邊景觀,盡量不要蓋的太高,而無法要求一定不能蓋那麼高。

林國民進一步解釋,要限制一個區域的建築物高度,必須訂定該區域的「都市計畫」,而有關都市計畫的容積率訂定,又必須以「計畫人口」為標準,同時也要報中央政府核定,是有其步驟與程序,也有其規定與限制。

根據宜蘭縣政府統計,宜蘭縣超過50公尺的大樓,民國85年以前,主要有羅東鎮的觀天下、久屋麗緻客棧,宜蘭市的友愛百貨等。而目前已有9案,包括頭城鎮、礁溪鄉都有超過50公尺以上的大樓,有些甚至高達96公尺。

紅襪隊今天再度於主場芬威球場跟世仇洋基隊展開「基襪大戰」第二回,台灣小將林子偉穿上5號球衣後首度先發就敲安,兩隊進入延長賽,10局下林子偉敲出右外野飛球,眼看有機會形成安打,一棒結束比賽,可惜還是被接殺出局。

林子偉這場比賽或許是太緊張,前2次打擊機會分別在3局下擊成左外野飛球出局,5局下他則是敲成三壘滾地球被刺殺。

守備失誤也找上林子偉,在4局上2人出局後,面對Chase Headley敲出的的滾地球,不慎發生失誤,還好最後紅襪隊靠先發投手Chris Sale投出三振解危,避免失分。

不過林子偉8局下敲出中diy 自慰外野安打,但盜壘失敗,十分可惜。

紅襪隊9局上守護神Craig Kimbrel被Matt Holliday敲出陽春彈追平比分,兩隊進入延長賽。

延長賽10局下,一、二壘有人局面,林子偉敲出右外野飛球,可惜被Aaron Judge接殺出局。

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